Características generales:
Superficie Construida: 232m²
Habitaciones: 3
Baños: 2
Planta: 1
Exterior
Ascensor
Tipo de Calefacción: Gas natural
Gastos de Comunidad: 460€ /mes
Cuota Anual de I.B.I. : 2000€
Extras:
Aire acondicionado
Certificado Energético:
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Description
Propiedad de 112 m² construidos, situada en la primera planta exterior de un edificio clásico de 1900 en una calle tranquila sin acceso de vehículos. Una ubicación privilegiada, rodeada de cultura, ocio y servicios de alta calidad.
Distribución inteligente y versátil:
Amplio salón con dos balcones exteriores que aportan luminosidad y carácter.
Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (Samsung y Bosch).
Dos habitaciones con armarios empotrados. La principal cuenta con baño en suite.
Dos baños completos.
Patio privativo de 5 m², ideal para crear un espacio exterior personal y relajante.
Gran potencial de reforma:
Actualmente, la vivienda está lista para entrar a vivir. No obstante, su distribución ofrece múltiples posibilidades para diseñar un hogar moderno y funcional:
Unificar salón, cocina y zona social en un amplio espacio abierto y diáfano.
Transformar las dos habitaciones en una gran suite con vestidor, baño privado y despacho.
Ubicación excepcional:
En pleno corazón de Madrid, a pocos minutos de:
Palacio Real, Puerta del Sol, Teatro Real y Monasterio de las Descalzas Reales.
Gran Vía, El Corte Inglés, tiendas exclusivas, restaurantes y todo tipo de servicios.
Jardines de Sabatini y Plaza de Oriente.
Excelente conexión con transporte público: Metro Callao, Ópera y Santo Domingo, además de múltiples líneas de autobuses.
Comodidades y eficiencia energética:
Aire acondicionado con bomba de frío y calor.
Calefacción por radiadores de Gas Natural en todas las estancias.
Ventanas Climalit con rotura de puente térmico y acústico para mayor confort y ahorro energético.
Electrodomésticos de alta calidad (Samsung y Bosch), garantizando durabilidad y eficiencia.
Gastos mensuales muy asequibles:
Comunidad: 105 €/mes
IBI: 360 €/año. Sin derramas pendientes.
Ideal tanto para vivir como para inversión:
Por su ubicación privilegiada, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo o una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Madrid.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para agendar una visita.