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Inmueble compuesto por dos fincas registrales en el barrio de Ibiza

Ibiza, Madrid, Madrid

Built area
m2
179
Rooms
3
Bathrooms
2
Plant
0
Exterior
REF: 2-607
900.000

* Taxes, purchase and sale expenses and financing not included.

Hemic Properties

Características generales:

Superficie Construida: 179m²

Habitaciones: 3

Baños: 2

Exterior

Ascensor

Tipo de Calefacción: Eléctrica

Extras:

Aire acondicionado

Certificado Energético:

En trámites

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Description

Hemic Properties comercializa este inmueble en el barrio de IBIZA compuesto por dos fincas registrales independientes:

1.Local comercial con acceso en planta calle, con sótano, sumando un total de 77 m² catastrales.
2.Vivienda en primera planta con una superficie de 102 m² catastrales totales.

El inmueble está situado en la calle Ibiza, una de las zonas más comerciales, demandadas y de moda de Madrid. Es ideal para una reforma integral, adaptándose a las necesidades del comprador, ya sea como vivienda, local comercial o una combinación de ambos. Además, al tratarse de fincas registrales diferentes, existe la posibilidad de venderlas por separado.


Distribución:
•Planta calle: Hall de entrada, escalera de acceso a la primera planta y otra que conduce al sótano de aproximadamente 20 m².
•Primera planta: Cuenta con 5 estancias amplias y luminosas, cada una con grandes ventanales, además de 2 baños completos.
•Fachada: Amplia y visible, lo que favorece la entrada de luz natural y refuerza su atractivo comercial.


Ventajas del Inmueble:
•Ubicación prime: En pleno corazón del barrio de Ibiza, rodeado de servicios y con alta demanda tanto residencial como comercial.
•Luminosidad: Gracias a la gran cantidad de ventanas y la orientación exterior, la luz natural es uno de los mayores atractivos del inmueble.
•Versatilidad: Posibilidad de destinarlo a vivienda, local comercial o incluso combinar ambos usos tras la reforma.
•Alta rentabilidad: Ideal para inversores que buscan generar ingresos a través de alquiler, ya sea para estudiantes, solteros o negocios.


Para quién es ideal este inmueble:
•Particulares: Perfecto para aquellos que buscan un hogar en una zona tranquila pero con acceso a todo lo necesario para una vida cómoda.
•Inversores: Gran oportunidad de inversión con alta demanda en alquiler residencial y comercial, garantizando una rentabilidad atractiva.


Entorno y Servicios:
El barrio de Ibiza ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades, como:
•Transporte público: Líneas de metro y autobús a escasos metros.
•Comercio y ocio: Mercados, supermercados (Mercadona y otros), tiendas, restaurantes, cafeterías, centros comerciales y zonas de ocio.
•Áreas verdes: Proximidad a parques emblemáticos como el Retiro.
•Infraestructura educativa y sanitaria: Colegios, guarderías, hospitales y centros de salud cercanos.
•Otros servicios: Bancos, hoteles, centros culturales e iglesias.

Location

HEMIC PROPERTIES

Madrid

Castelló Street 24, 3rd Center,

28001, Madrid, Spain

Palma de Mallorca

Avenida Gabriel Alomar 37, mezzanine D, Palma de Mallorca (Balearic Islands) 07006

91 069 36 16

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